Bem-vindo ao Residencial

JARDIM
SAN PAULO

Rua Marcelino Champagnat 540, Bairro Borgo - Bento Gonçalves - RS

Do Empreendimento

O Residencial JARDIM SAN PAULO localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, cercado por belas paisagens oferece um padrão único de moradia, com qualidades surpreendentes e um ambiente seguro e com infraestrutura de ponta.

É um novo estilo de vida em Bento Gonçalves, é uma oportunidade excepcional de conviver junto a natureza e bem estar.

Localização

Localizado na Rua Marcelino Champagnat, 540, no Bairro Borgo, principal eixo de desenvolvimento e valorização da cidade, Jardim San Paulo é o primeiro residencial planejado que atende todas as necessidades de uma família.
Localização Entorno 360º

Características do Empreendimento

  • Apartamentos com dois dormitórios;
  • Apartamentos duplex;
  • Apartamentos Estúdios
  • Apartamentos decorado na obra;
  • Acessiblidade: Apartamentos adaptados para PNE;
  • Ampla área em torno arborizada;
  • Baixo custo de condomínio;
  • Certificação de Qualidade - Conformidade PBQP-H – Nível A;
  • Condomínio cercado;
  • Churrasqueira;
  • Dois portões de acesso as garagens;
  • Dois elevadores por torre;
  • Entrada parcelada direto com a construtora;
  • Esquadrias em alumínio, com persianas nos dormitórios;
  • Excelente orientação solar em todas as unidades;
  • Espera para tv a cabo e internet;
  • Espera de água quente e split(padrão em todos aptos);
  • Fachada externa rebocada e texturada;
  • Forro de gesso em todos ambientes;
  • Guarita de segurança;
  • Hall de entrada mobiliado e decorado;
  • Interfone com porteiro eletrônico;
  • Lajes mistas nervuradas horizontal (maior resistência, praticidade e agilidade na execução);
  • Medidores de água e gás individuais;
  • Paredes externas em bloco de concreto celular autoclavado (leveza, durável e seguro)
  • Pintura externa protetora hidrorepelente;
  • Pesquisa detalhada por "QR Code";
  • Revestimento cerâmico até o teto nas áreas molháveis;
  • Salão de festas;
  • Sacadas abertas;
  • Sistema de paredes internas Drywall (acabamento acetinado, ecologicamente sustentável, seguro e maior conforto térmico-acústico).
  • Seguro garantia de entrega CAIXA;
  • Telhado com telha metálica (excelente estanqueidade);
  • Vagas de garagens individuais, com possibilidade de segunda vaga;

Final

01

51,58 m² privativos

Final

02

51,22 m² privativos

Final

03

53,54 m² privativos

Final

04

51,21 m² privativos

Final

05

51,23 m² privativos

Final

06

49,92 m² privativos


Fotos do Empreendimento


Andamento da Obra

Cronograma Geral

Projetos

Preparo do Terreno

Fundações

Estrutura De Concreto

Alvenarias

Instalações Hidráulicas

Instalações Elétricas/Telefonia

Revestimentos Internos

Revestimentos Externos

Pisos e Azulejos

Pinturas

Paisagismo

VENDAS

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Informações Técnicas

Lajes mistas nervuradas

Mais velocidade e economia na sua obra. O sistema industrializado de Lajes Mistas Nervuradas é composto por vigotas metálicas fabricadas com aço estrutural galvanizado de alto desempenho, elemento de enchimento (EPS) e concreto. Proporciona requisitos como resistência, praticidade, agilidade no processo de montagem, economia no uso de escoramentos e redução da mão de obra nos prazos de execução da fase estrutural. Possibilita a execução de lajes uni e bidirecionais, alcançando grandes vãos com menor consumo de concreto e aço. Reduz em torno de 30% o peso próprio em relação às lajes maciças, diminuindo assim as cargas na estrutura e nas fundações. Outra característica relevante é o peso das vigotas metálicas, que pesam apenas 1/5 do peso das vigotas tradicionais pré-fabricadas e treliçadas, gerando economia de mão de obra com montagem facilitada, pois não requer equipamentos como gruas ou guindastes. Facilita também a passagem de dutos de instalações, forros suspensos e acabamentos. As Lajes Mistas Nervuradas podem ser utilizadas em todos os tipos de obras (edifícios verticais, residenciais e comerciais, obras industriais e casas) e se aplica a todos os sistemas construtivos, como concreto armado, estrutura metálica, estrutura pré-moldada ou alvenaria estrutural.

Vantagens e Benefícios

  • Alcança grandes vãos com menor consumo de concreto e aço.
  • Reduz em torno de 30% o peso próprio em relação às lajes maciças, diminuindo assim as cargas na estrutura e nas fundações.
  • Não requer equipamentos como gruas ou guindastes. Facilita também a passagem de dutos de instalações, forros suspensos e acabamentos.
  • Outra característica relevante é o peso das vigotas metálicas, que pesam apenas 1/5 do peso das vigotas tradicionais pré-fabricadas e treliçadas, gerando economia de mão de obra com montagem facilitada.

Bloco concreto celular autoclavado

Produzidos de forma sustentável, sem geração de resíduos, e indicados para alvenarias de vedação, os blocos concretos celular autoclavados permitem canteiros de obras limpos e organizados, além de garantirem mais segurança em caso de incêndios.

Vantagens e Benefícios

100% de aproveitamento

Por serem maciços, os blocos são facilmente cortados: basta utilizar um serrote de mão para ter um do tamanho que você precisa.

Mais silêncio, melhor temperatura

Eles oferecem conforto térmico-acústico, promovendo um maior conforto dentro de casa.

Fáceis de trabalhar

Sem quebra-quebra: simplicidade nas instalações elétricas e hidráulicas.

Obras mais práticas

Assentamento direto de peças cerâmicas em ambiente interno.

Sistemas de paredes internas Drywall

Considerado o melhor material para paredes internas e divisórias, o drywall é utilizado hoje em todos os segmentos da construção civil. Material versátil, o drywall (cuja tradução livre seria “parede seca”) ocupa uma posição de destaque no mercado atualmente, pela sua versatilidade, vasta aplicação e facilidade de aplicação se comparada à construção de alvenaria. Isso sem falar na diminuição do custo e do desperdício na obra. A parede de drywall, algumas vezes chamada por parede de gesso, possui resistência mecânica comprovada. Paredes, forros e revestimentos em drywall são estruturados a partir de perfilados metálicos em aço galvanizado.

Vantagens e Benefícios

  • Material leve e menor custo;
  • Transporte econômico;
  • Componentes recicláveis;
  • Tempo de obra rápido;
  • Gera menos resíduos;
  • Manutenção simples;
  • Torna reformas mais fáceis;
  • Personalização de espaços.

Fale conosco

Rua Tocantins, 179 – Sala 01
Bairro São Bento
Bento Gonçalves - RS
Telefone: 54 3452.2244
Email: imoveis@mariniconstrucoes.com.br

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